DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJOS "NAUJASIS TRINAPOLIS"  

 ĮSTATAI

bendroji dalis

1.                  DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJA "Naujasis Trinapolis" (toliau vadinama bendrija) yra ne pelno organizacija, įgyvendinanti šio namo patalpų savininkų bendrąsias teises pareigas ir interesus, susijusius su namo bendrojo naudojimo objektų ir įstatymų numatyta tvarka namui priskirto žemės sklypo valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu.

 Bendrijos buveinė yra Trinapolio 9e-5, Vilnius.

2.                  Bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės juridinis asmuo, turintis antspaudą  Ji gali turėti sąskaitas Lietuvos Respublikos ir kitų valstybių bankuose. Juridinio asmens statusą bendrija įgyja no jos įstatų įregistravimo dienos.

Savo veikloje bendrija vadovaujasi Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymu, kitais įstatymais, teisės aktais ir bendrijos įstatais.

Bendrija negali būti įmonių steigėja ir verstis kita veikla, nesusijusią su daugiabučio namo valdymu, bendrojo naudojimo objektų ir jam priskirto žemės sklypo naudojimu priežiūra ir tvarkymu.

3.                  Bendrijos nariais gali būti šių namų butų ir kitų patalpų savininkai.

4.                 Pagrindiniai  bendrijos   veiklos   uždaviniai  -  namo   bendrojo   naudojimo  patalpų   bendrojo naudojimo inžinerinės įrangos, namo bendrojo naudojimo konstrukcijų priežiūra, eksploatavimas remontas, renovacija, priskirto žemės sklypo tvarkymas, bendrų mokėjimo įsipareigojimų vykdymas! kitų bendrų teisių bei interesų gynimas ir apsauga.

 Namų bendrija neatsako už atskirų narių finansinius ir kitus įsipareigojimus tretiesiems asmenims.

BENDRIJOS TEISĖS IR PAREIGOS

5.                 Bendrija turi teisę:

5.1.            vykdyti įstatymuose ir bendrijos įstatuose numatytą veiklą;

5.2.            turėti sąskaitas Lietuvos Respublikos ir kitų valstybių bankuose;

5.3.            valdyti ir naudoti jai priklausantį turtą bei lėšas ir jais disponuoti;

5.4.            nustatyta tvarka statyti arba perstatyti statinius, skirtus bendrijos poreikiams;

5.5.            valdyti ir naudoti bendrojo naudojimo patalpas, namo konstrukcijas ir inžinerinę įrangą;

5.6.            gauti kreditus, pirkti ar kitokiu būdu įsigyti turtą, reikalingą bendrijos veiklai, jį parduoti,

5.7.            išnuomoti, įkeisti ar kitaip juo disponuoti;

5.8.            jungtis su kitomis bendrijomis, steigti bendrijų sąjungas (asociacijas) arba į jas įstoti.

6.                 Bendrija privalo:

6.1.            eksploatuoti ir remontuoti namą, jo inžinerinę įrangą, organizuoti namo bendrojo naudojimo

6.2.            objektų ir jam priskirto žemės sklypo valdymą, priežiūrą ir kitokį tvarkymą, planuoti ir kaupti lėšas šiems darbams atlikti;

6.3.            laikytis gyvenamųjų patalpų techninio eksploatavimo taisyklių ir normų, priešgaisrinės saugos

6.4.            sanitarijos ir gamtosaugos reikalavimų;

6.5.            laiku mokėti įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus mokesčius ir rinkliavas;

6.6.            atsakyti už savo prievoles.

7.                  Bendrija gali eksploatuoti namą savo jėgomis, samdyti darbuotojus arba sudaryti sutartis su juridiniais ir fiziniais asmenimis dėl namo priežiūros ir mokesčių už komunalines ir kitas paslaugas skaičiavimo.

BENDRIJOS NARIAI JŲ TEISĖS IR PAREIGOS

8.                  Bendrijos nariu gali būti tik namo patalpų savininkas (fizinis ar juridinis asmuo) Teisę tapti bendrijos nariu patalpų savininkas įgyja nuo nuosavybės teisės į patalpas bendrijos name atsiradimo dienos.

9.                 Patalpų savininkas tampa bendrijos nariu steigiamajame susirinkime balsavęs už bendrijos teigimą. Šiuo atveju bendrijos nario teises ir pareigas patalpų savininkas įgyja nuo bendrijos ir jos įstatų įregistravimo dienos.

Į bendriją įstojama buto ar kitų patalpų savininko raštišku prašymu ir laisva valia, bendrijos narių susirinkimui priėmus sprendimą. Įstojimo data yra laikoma prašymo pateikimo bendrijos valdybos pirmininkui diena.

Iš bendrijos išstojama bendrijos nario raštišku prašymu, apmokėjus visas prievoles ir įsiskolinimus. Išstojimo data yra laikoma visiško atsiskaitymo su bendrija diena. Išstojimo klausimu bendrijos valdyba priima atitinkamą sprendimą;

9.1.            patalpų savininkams - juridiniams asmenims bei valstybei ir savivaldybei bendrijos veikloje atstovauja jų įgalioti asmenys;

9.2.            Bendrijos narys - fizinis asmuo gali raštu įgalioti vietoj savęs dalyvauti bendrijos veikloje kitą asmenį (atstovą), nurodydamas įgaliojimo terminą, bet ne ilgesnį kaip 3 metai;

9.3.            patalpų bendrasavininkiams atstovauja vienas asmuo jų tarpusavio susitarimu;

9.4.            bendrijos nariai registruojami registravimo knygoje. Joje nurodomas bendrijos nario vardas ir pavardė, gyvenamoji vieta (juridinių asmenų - pavadinimas ir adresas), nuosavybės teisės į patalpas įgijimo pagrindas ir data bei patalpų plotas;

9.5.            narystė bendrijoje pasibaigia nariui mirus, nariui netekus nuosavybės teisės į visas bendrijos name turėtas patalpas, nariui išstojus iš bendrijos bei likvidavus bendriją.

10.              Fizinis ar juridinis asmuo, pirkęs, paveldėjęs ar kitaip įsigijęs patalpas bendrijos valdomame name, per 10 darbo dienų  nuo nuosavybės teisės įgijimo apie tai raštu praneša bendrijos valdybos pirmininkui.

11.              Bendrijos narys turi teisę:

11.1          dalyvauti bendrijos narių susirinkimuose, rinkti ir būti išrinktam į bendrijos valdybą, revizijos komisijos nariu;

11.2          teikti siūlymus bendrijos veiklos klausimais;

11.3          reikalauti, kad bendrijos valdymas ir bendrosios nuosavybės naudojimas bei priežiūra atitiktų visų bendrijos narių bendrąsias teises ir teisėtus interesus;

11.4          be kitų namo patalpų savininkų sutikimo imtis būtinų priemonių, kad būtų išvengta žala ar pašalinta grėsmė bendro naudojimo objektams, ir reikalauti iš kitų patalpų savininkų atlyginti išlaidas proporcingai jų daliai bendrojoje nuosavybėje;

11.5          gauti informaciją apie bendrijos veiklą, jos finansinę būklę, turtą, pajamas ir išlaidas bei privalomus mokesčius;

11.6          įgyvendinti kitas įstatymų nustatytas teises;

11.7          išstoti iš bendrijos.

12.              Bendrijos narys, jo šeimos nariai, laikinieji gyventojai ir asmenys, kurie naudojasi savininko patalpomis sutarties pagrindu, turi teisę naudotis gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektais pagal jų funkcinę paskirtį, nepažeisdami kitų patalpų savininkų, jų šeimos narių, laikinų gyventojų ir asmenų, kurie naudojasi savininko patalpomis sutarties pagrindu, teisių bei teisėtų interesų.

13.              Bendrijos narys privalo:

13.1          laikytis bendrijos įstatų, vykdyti bendrijos narių susirinkimo, bendrijos valdybos (pirmininko) ir revizijos komisijos sprendimus;

13.2          dalyvauti bendrijos veikloje;

13.3          tinkamai naudoti ir prižiūrėti nuosavybės teisėjam priklausančias patalpas;

13.4          tausoti bendrijos turtą ir bendrojo naudojimo objektus, laikytis pastato (pastatų) vidaus tvarkos o ir žemės sklypo priežiūros taisyklių, užtikrinti, kad šių taisyklių laikytųsi jo šeimos nariai ar jo patalpų nuomininkai;

13.5          laiku  atsiskaityti nustatyta tvarka už teikiamas  paslaugas,  mokėti  bendrijos  nustatytus mokesčius ir įmokas;

13.6          laiku apmokėti bendrijos išlaidas, susijusias su namo (namų) bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiūra, remontu ar tvarkymu pagal įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus privalomus statinių naudojimo ir priežiūros  reikalavimus,  taip  pat  žemės  sklypo  naudojimu  ir  priežiūra proporcingai jo daliai bendrojoje nuosavybėje;

13.7          savavališkai, be bendrijos valdybos ar jų įgaliotojo asmens leidimo nereguliuoti, nekeisti, neremontuoti namo (ar vieno iš jų) bendrosios inžinerinės įrangos, bendrųjų konstrukcijų ir/ar bendrojo naudojimo patalpų;

13.8          parduodamas,  dovanodamas  ar kitaip perleisdamas  nuosavybės teise jam priklausančias patalpas, atsiskaityti su bendrija pagal savo prievoles ir informuoti bendrijos valdybą raštu apie išstojimą iš bendrijos;

13.9          atsakyti pagal savo prievoles bendrijai;

13.10      turėti ir kitų įstatymų numatytų pareigų;

13.11      patalpų savininkas privalo leisti tam tikslui paskirtiems asmenims remontuoti ar kitaip tvarkyti jo bute ir kitose patalpose esančią bendroj o naudojimo mechaninę, elektrotechninę ir kitokią įrangą, tikrinti apskaitos prietaisų rodmenis.

BENDRIJOS TURTAS IR LĖŠOS

14.            Bendrijos turtą sudaro už bendrijos lėšas pirktas ar kitaip teisėtai įgytos gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos bei kitos materialinės vertybės.

15.              Bendrijos lėšas sudaro:

15.1          tikslinės įmokos (eksploatavimo, remonto, kaupiamosios ir kt);

15.2          narių įmokos, skirtos bendrijos veiklai;

15.3          pajamos, gautos disponuojant bendrijos turtu arba valdant bendrojo naudojimo patalpas;

15.4          valstybės, savivaldybės, juridinių ar fizinių asmenų parama, dovanos ir aukos.

16.              Namų bendrojo naudojimo patalpos, bendrojo naudojimo inžinerinė įranga, bendrojo naudojimo konstrukcijos priklauso visiems namų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise. Kiekvieno savininko dalis bendrojoje nuosavybėje yra proporcinga nuosavybės teise jam priklausančių patalpų plotui.

Bendrijos nariai gali prisidėti ir nepiniginiais (turtiniais) įnašais, kurių įvertinimo tvarką nustato bendrijos narių susirinkimas.

17.              Disponavimo bendrijos lėšomis tvarką nustato bendrijos narių susirinkimas ir šie įstatai. Bendrijos finansiniai metai yra nuo sausio l dienos iki gruodžio 31 dienos imtinai.

BENDRIJOS ORGANAI

18.              Bendrijos organai yra:

18.1          bendrijos narių susirinkimas;

18.2          kolegialus valdymo organas - bendrijos valdyba;       

18.3          kitas organas - revizijos komisija.

19.              Bendrijos organų nutarimai jų kompetencijos klausimais yra privalomi visiems butų ir kitų patalpų savininkams.

BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMAS

20.              Aukščiausiasis bendrijos organas yra bendrijos narių susirinkimas, kuris turi teisę:

20.1          keisti, papildyti bendrijos įstatus;

20.2          rinkti ir atšaukti valdybos narius, valdybos pirmininką, revizijos komisijos narius;

20.3          nustatyti valdybos narių apmokėjimo už atliekamą darbą dydį ir tvarką;

20.4          vertinti bendrijos valdybos veiklą, tvirtinti metinę bendrijos finansinės veiklos ataskaitą ir revizijos komisijos išvadas apie bendrijos finansinę veiklą;

20.5          nustato samdomų darbuotojų skaičių ir jų darbo apmokėjimo tvarką arba pavesti tai atlikti valdybai;

20.6          nustatyti tikslinių mokesčių ir įmokų, susijusių su bendrijos veikla, dydžius, jų mokėjimo ir naudojimo tvarką arba pavesti tai atlikti valdybai;

20.7          tvirtinti bendrijos metinę pajamų ir išlaidų sąmatą, bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto ar rekonstrukcijos) ar modernizavimo metinį bei ilgalaikį planą, lėšų įstatymuose ir kituose teisės aktuose nurodytiems privalomiems statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimams įgyvendinti kaupimo tvarką;

20.8          spręsti naujų narių priėmimo į bendriją klausimus bei priimti sprendimus dėl ginčijamų narystės bendrijoje klausimų;

20.9          šalinti iš bendrijos narius, pastoviai nesilaikančius bendrijos įstatų;

20.10      spręsti disponavimo bendrijos turtu ir lėšomis tvarką, spręsti lėšų skolinimosi bei pajamų paskirstymo klausimus;

20.11      prireikus kviesti ekspertus patikrinti bendrijos finansinę veiklą;

20.12      nustatyti bendrijos namų vidaus tvarkos ir žemės sklypo priežiūros taisykles;

20.13      spręsti bendrijos stojimo į sąjungas (asociacijas), išstojimo iš jų, bendrijos reorganizavimo ir likvidavimo klausimus;

21.              Bendrijos likvidavimas, valdybos, valdybos pirmininko ir revizijos komisijos narių atšaukimas pirma laiko yra išimtinė bendrijos narių susirinkimo teisė.

22.              Bendrijos narių susirinkimus šaukia valdybos pirmininkas, pranešdamas apie tai raštu (skelbimų lentoje) ir paskelbdamas susirinkimo darbotvarkę, ne rečiau kaip kartą per metus, pasibaigus finansiniams metams. Susirinkimas taip pat turi būti sušauktas, jei to reikalauja revizijos komisija arba ne mažiau 1/4 bendrijos narių. Jeigu bendrijos valdybos pirmininkas per mėnesį nuo reikalavimo sušaukti bendrijos narių susirinkimą pateikimo dienos susirinkimo nesušaukia, jį gali sušaukti revizijos komisija arba 1/4 bendrijos narių.

23.              Bendrijos narių susirinkimas laikomas teisėtu, jeigu jame dalyvauja ne mažiau kaip pusė bendrijos narių. Neatvykus į susirinkimą nustatytam narių skaičiui, per dvi savaites gali būti šaukiamas pakartotinis susirinkimas neįvykusio susirinkimo darbotvarke, kuris yra teisėtas, jeigu jame dalyvauja ne mažiau kaip 1/4 narių.

Susirinkimo nutarimai yra teisėti, jeigu už juos balsavo daugiau kaip pusė susirinkime dalyvaujančių bendrijos narių.

Bendrijos narių susirinkimo nutarimai dėl bendrijos įstatų pakeitimo ar papildymo, dėl lėšų, susijusių su bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomųjų reikalavimų įgyvendinimu, kaupimo ar skolinimosi yra teisėti, jei už juos balsuoja daugiau kaip pusė bendrijos narių.

Sprendimai dėl bendrijos likvidavimo, dėl bendrijos valdybos, valdybos pirmininko, revizijos komisijos narių atšaukimo pirma laiko yra teisėti, jei už tokį sprendimą susirinkime balsavo daugiau kaip pusė bendrijos narių;

24.              Bendrijos narių sprendimai taip pat gali būti priimami balsuojant raštu, apie sprendžiamą klausimą pranešus nariams prieš 14 dienų ir įteikus balsavimo biuletenius:

24.1          bendrijos narys, gavęs išankstinio balsavimo biuletenį, turi per dvi savaites nuo biuletenio įteikimo dienos apsispręsti dėl balsavimo ir atitinkamai pažymėti biuletenyje - pritaria ar nepritaria siūlomam nutarimui. Užpildytą biuletenį bendrijos narys turi perduoti bendrijos valdybai arba išsiųsti paštu, tačiau šiuo atveju, balsavimo biuletenis galios gautas iki bendrijos susirinkimo pradžios;

24.2          jeigu  patalpa  priklauso keliems  bendrasavininkiams, biuletenį pasirašo vienas   iš bendrasavininkių jų susitarimu. Nesutarimo atveju biuletenis laikomas negaliojančiu. Negaliojančiais laikomi neužpildyti ir (ar) bendrijos nario nepasirašyti biuleteniai;

24.3          balsavimo raštu būdu priimti sprendimai yra teisėti, kai jiems pritaria daugiau kaip 1/2 balsavisių bendrijos narių, išskyrus 23 punkte nustatytas išimtis;

25.               Bendrijos narių sprendimai, priimti iš anksto balsuojant raštu, turi tokia pačią teisinę galią kaip ir bendrijos narių susirinkime priimti sprendimai. Nariai darbotvarkėje paskelbtais klausimais gali balsuoti iš anksto. Šiuo atveju narys, turintis balsavimo teisę, susipažinęs su darbotvarke bei sprendimų projektais, gali iš anksto raštu (užpildydamas bendrąjį balsavimo biuletenį) pranešti visuotiniam narių susirinkimui savo valią "už" ir "prieš" atskirai dėl kiekvieno sprendimo. Išankstinis balsavimas biuleteniu įskaitomas į susirinkimo kvorumą ir balsavimo rezultatus. Pakartotiniuose susirinkimuose galioja neįvykusių susirinkimų bendrieji balsavimo biuleteniai.

BENDRIJOS VALDYBA

26.              Bendrijos valdyba yra bendrijos kolegialus valdymo organas. Valdyba renkama iš 9 (devynių) bendrijos narių dviejų metų laikotarpiui. Valdybos narių kadencijų skaičius neribojamas. Valdybos narys gali būti atšauktas pirma laiko bendrijos narių susirinkimo nutarimu.

27.              Bendrijos valdybai vadovauja valdybos pirmininkas, kuris organizuoja valdybos darbą, šaukia valdybos posėdžius, pirmininkauja valdybos posėdžiuose, atstovauja bendrijos valdybai ir bendrijai. Bendrijos valdybos pirmininką iš valdybos narių renka bendrijos narių susirinkimas dviejų metų laikotarpiui.

Bendrijos valdybos pirmininko dalyvavimas valdybos posėdžiuose yra būtinas. Pirmininkui laikinai negalint eiti pareigų, valdyba šiam laikotarpiui skiria valdybos narį, laikinai vykdantį bendrijos valdybos pirmininko pareigas. Pirmininkui atsistatydinus, jo pareigas iki bendrijos narių susirinkimo vykdo vienas iš valdybos narių.

28.              Bendrijos valdybos posėdžiai yra teisėti, jeigu juose dalyvauja ne mažiau kaip 2/3 valdybos narių.   Valdybos  nutarimai   yra   teisėti, jeigu už juos balsavo daugiau kaip  pusė  posėdyje dalyvaujančių valdybos narių. Balsams pasiskirsčius po lygiai lemiamas yra pirmininko balsas. Valdybos    nutarimai    protokoluojami. Protokolą pasirašo  valdybos  pirmininkas.  Protokolai registruojami pagal raštvedybos taisykles.

29.              Bendrijos valdyba yra pavaldi bendrijos narių susirinkimui ir atlieka visas jo pavestas funkcijas. Valdyba ne rečiau kaip vieną kartą per metus atsiskaito bendrijos narių susirinkimui.

30.              Bendrijos valdyba:

30.1          vykdo bendrijos narių susirinkimų nutarimus;

30.2          organizuoja namo, jo inžinerinės įrangos eksploatavimą, teritorijos priežiūrą, rengia bendrijos metinę pajamų ir išlaidų sąmatą, bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto, rekonstrukcijos) ar modernizavimo metinį bei ilgalaikį planą, taip pat metinę bendrijos ūkinės ir finansinės veiklos ataskaitą ir teikia ją bendrijos susirinkimui;

30.3          tvarko ir saugo bendrijos narių ir butų bei kitų patalpų savininkų registravimo knygą, namo ir jam priskirto žemės sklypo techninę ir juridinę dokumentaciją, tvarko bendrijos raštvedybą;

30.4          bendrijos narių susirinkimo nustatyta tvarka organizuoja bendrijos ūkinę veiklą, susijusią su bendrojo naudojimo objektų, taip pat namui priskirto žemės sklypo naudojimu ir priežiūra;

30.5          priima ir atleidžia iš darbo bendrijos samdomus darbuotojus;

30.6          tvirtina bendrijos darbuotojų pareiginius nuostatus;

30.7          pagal bendrijos  susirinkimo  sprendimus  naudoja bendrijos  lėšas  ir tvarko jos  sąskaitas bankuose, taip pat samdo buhalterį arba jo funkcijas pagal sutartį paveda įmonei;

30.8          kontroliuoja, kaip daugiabučio namo patalpų savininkai vykdo savo prievoles, susijusias su bendrojo naudojimo objektų priežiūra bei naudojimu, teikia pasiūlymus teisėsaugos institucijoms ir valstybinės statinių priežiūros tarnyboms patraukti atsakomybėn kaltus asmenis;

30.9          eksploatuojant pastatus bendrijos jėgomis, nustato bendrijos narių bei jų šeimos narių darbo sąnaudas ir jų įskaitymo į įmokas tvarką;

30.10      bendrijos narių susirinkimui nutarus, sudaro kredito sutartis;

30.11      atsako už finansinę ir ūkinę veiklą;

30.12      nagrinėja namų (ar vieno iš jų) vidaus tvarkos, žemės sklypo priežiūros taisyklių pažeidimus ir priima sprendimus. Į šiuos posėdžius gali būti kviečiami bendrijos nariai (bendrasavininkiai), pažeidę taisykles, jų neatvykimas į posėdį nėra kliūtis spręsti pažeidimo klausimą iš esmės;

30.13      tvirtina bendrijos darbuotojų pareigybinius nuostatus (instrukcijas);

30.14      sprendžia kitus klausimus.

31.              Bendrijos valdybos pirmininkas:

31.1          atstovauja bendrijos valdyba bendrijai ir santykiuose su trečiaisiais asmenimis;

31.2          turi pirmojo asmens parašo teisę;

31.3          atsako už teisingą bendrijos turto ir lėšų panaudojimą;

31.4          pasirašo bendrijos vardu finansinius ir kitus dokumentus, bendrijos vardu sudaro sutartis ir kitus sandorius, skelbia konkursus rangos darbams;

31.5          organizuoja raštvedybos ir sąskaitybos tvarkymą;

31.6          disponuoja bendrijos lėšomis, kurių dydį nustato susirinkimas;

31.7          sprendžia kitus klausimus.

BENDRIJOS VEIKLOS KONTROLĖ IR GINČŲ NAGRINĖJIMAS

32.              Bendrijos valdybos bei Bendrijos ūkinę finansinę veiklą kontroliuoja revizijos komisija, susidedanti iš 3 (trijų) narių. Revizijos komisijos narius dviejų metų laikotarpiui renka bendrijos narių susirinkimas. Revizijos komisijos nariu negali būti bendrijos valdybos nariai ir asmenys, kuriuos su valdybos nariais sieja artimi giminystės ar svainystės ryšiai. Komisijos narį ar visą komisiją pirma laiko gali atšaukti iš pareigų bendrijos narių susirinkimas.

33.              Pasibaigus finansiniams metams, revizijos komisija atlieka nuodugnų veiklos patikrinimą, vertina ir teikia išvadą apie bendrijos finansinę veiklą. Jei nustatoma pažeidimų, medžiaga perduodama svarstyti bendrijos narių susirinkimui. Bendrijos valdyba privalo pateikti revizijos komisijai paaiškinimus ir reikalingus dokumentus.

34.              Revizijos komisija privalo atlikti neeilinį finansinės veiklos patikrinimą, jei to reikalauja ne mažiau kaip 1/4 bendrijos narių, ir revizijos ataskaitą pateikti bendrijos narių susirinkimui.

Ne mažiau kaip 1/5 bendrijos narių turi teisę prašyti teismo paskirti ekspertus, kad šie ištirtų, ar bendrija, bendrijos valdyba veikė tinkamai. Pareiškimo teismui padavimą, ekspertų paskyrimą, jų darbo apmokėjimą ir teismo taikomas priemones dėl netinkamų bendrijos ar bendrijos valdybos veiksmų nustato LR Civilinis kodeksas.

35.              Valstybės institucijos turi teisę įstatymų nustatyta tvarka kontroliuoti bendrijos veiklą.

36.              Ginčus tarp bendrijos ir jos narių, tarp bendrijos ir kitų juridinių ar fizinių asmenų sprendžia teismas.

37.              Patalpų savininkų skolos už namo eksploatavimo išlaidas, kitus mokesčius ir rinkliavas ar komunalines paslaugas išieškomos įstatymų nustatyta tvarka.

NEPINIGINIŲ (TURTINIŲ) ĮNAŠŲ ĮVERTINIMO BEI BENDRIJOS NARIŲ IR JŲ ŠEIMOS NARIŲ DARBO SĄNAUDŲ ĮSKAITYMO Į ĮMOKAS TVARKA

38.              Nepiniginiai (turtiniai) bendrijos narių įnašai įvertinami bei bendrijos narių ir jų šeimos narių darbo sąnaudos įskaitomos į įmokas bendrijos narių nustatyta tvarka.

BENDRIJOS LIKVIDAVIMAS IR REORGANIZAVIMAS

39.              Bendrija bendrijos narių susirinkimo nutarimu gali jungtis su kita bendrija (bendrijomis). Reorganizavus bendriją, jos teisės ir prievolės pereina reorganizuotai bendrijai nuo jos įstatų įregistravimo dienos.

40.              Bendrija likviduojama LR Civilinio kodekso nustatyta tvarka.

41.              Likviduotai bendrijai išregistruoti likvidatorius juridinių asmenų registro tvarkytojui turi pateikti:

41.1          prašymą išregistruoti bendriją;

41.2          bendrijos likvidavimo aktą;

41.3          likviduotos bendrijos įregistravimo dokumento ir įstatų originalus;

41.4          teritorinės  valstybinės  mokesčių  inspekcijos  išduotą atsiskaitymo  su  biudžetu pažymą. Pažymoje turi būti nurodytos baudų ir delspinigių sumos, priskaičiuotos iki reorganizavimo dienos;

41.5          Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos išduotą atsiskaitymo su ja pažymą. Pažymoje turi būti nurodytos baudų ir delspinigių sumos, priskaičiuotos iki išregistravimo dienos;

41.6          bankų išduotas pažymas apie sąskaitų uždarymą;

41.7          prašymą dėl archyvinių dokumentų perdavimo toliau saugoti;

41.8          policijos komisariato išduotą pažymą, kad antspaudas sunaikintas.

Įstatai patvirtinti 2009 m. balandžio 16 d. steigiamajame narių susirinkime.

Steigiamojo susirinkimo įgaliotas asmuo.